Mais de 5 mil imóves entregues à banca por incumprimento dos donos
Mais de 5 mil imóveis foram entregues aos bancos nos primeiros dez meses deste ano em dação em pagamento por famílias e promotores imobiliários, em resultado de incumprimento nos créditos à habitação e à construção, segundo estimativas divulgadas hoje.
Segundo a análise das dinâmicas imobiliárias divulgada hoje pela Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal (APEMIP), “ao longo dos dez primeiros meses de 2011 foi possível contabilizar cerca de 5.200 imóveis entregues em dação em pagamento tanto por famílias, como por promotores imobiliários”.
No mês de outubro foram cerca de 690 imóveis, o que representa o pior resultado registado este ano, sendo “o corolário de três meses consecutivos de agravamento deste fenómeno que, apesar de continuar a ser transversal ao território nacional, é hoje já 17,7 por cento superior ao observado em igual período de 2010”.
As estimativas da APEMIP indicam que as Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto concentram 46,4 por cento das ocorrências relativas a imóveis entregues em dação em pagamento em Portugal este ano (39,7 por cento em outubro).
A Área Metropolitana do Porto representa 18,9 por cento das dações em pagamento registadas em termos nacionais este ano e 21,1 por cento das registadas em outubro.
Já Lisboa concentra 27,6 por cento das ocorrências registadas desde janeiro e 18,6 por cento das registadas em outubro).
“O arrefecimento do mercado imobiliário afetou de forma bastante significativa todos os que investiram na promoção imobiliária e no desenvolvimento de novos projetos e empreendimentos, pelo que parte significativa dos imóveis entregues em dação em pagamento proveem destes atores, em particular, em municípios, como os de Alcochete, Loulé, Ponta Delgada e Vila do Conde, em que esta realidade representa, pelo menos, metade da totalidade dos imóveis em causa”, conclui a associação.
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