Os dados de Dezembro evidenciam uma queda do ICi de -0,8% face a dezembro de 2010, um resultado que traduz bem o comportamento do Índice ao longo de todo o ano, nomeadamente de alternar meses de ligeira descida com meses de estagnação.

Em termos mensais, os preços da habitação no mercado nacional caíram 0,1% em Dezembro, regressando, assim, a terreno negativo depois da estagnação verificada no mês anterior.

O mercado da habitação nova foi o mais atingido pela descida de preços, encerrando 2011 com uma quebra homóloga de 1,5%, enquanto que no caso dos usados, essa desvalorização se fixou em apenas 0,2%.

Na Área Metropolitana do Porto (AM Porto), o padrão de comportamento do ICi é semelhante ao observado para o total do mercado, embora se fixe em níveis de desvalorização inferiores. Assim, o valor da habitação na AM Porto registou uma descida homóloga de 0,2% em Dezembro, comparando com a quebra de 0,8% no mercado nacional. Ainda na AM Porto, nos fogos novos, esse indicador foi de -0,8% e nos fogos usados registou-se mesmo uma valorização de 1,2%, uma situação que resulta da evolução relativamente positiva do índice ao longo do último trimestre de 2011.

Nesse período, o ICi para a AM Porto cresceu 0,7% para a habitação nova e 0,9% no caso dos usados, com valorizações de 0,4 e 1,3 pontos percentuais, respectivamente, face ao trimestre anterior.